マ・トール鹿浜ライフスクエア

  • 東京都足立区鹿浜一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩26分

  • 2006年築 / 15階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,790万円
48.5万円/㎡
相場
4,436万円
56.8万円/㎡
2,512
3,795
5,078
6,360
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜5,078万円
48.6万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月3日
マ・トール鹿浜ライフスクエア
3,790万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 78.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は46.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,790万円48.5万円9階 78.12㎡ 4LDK南東
2025/05/192,580万円42.9万円12階 60.18㎡ 2LDK南東
2025/02/113,780万円48.4万円9階 78.12㎡ 4LDK南東
2024/05/113,590万円46.0万円8階 78.12㎡ 4LDK南東
2024/04/303,590万円46.0万円8階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/02/152,750万円35.2万円8階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/02/062,880万円37.2万円7階 77.47㎡ 3SLDK南東
2024/02/052,880万円37.2万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2024/02/012,580万円42.6万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2024/01/082,980万円38.5万円7階 77.47㎡ 3LDK+S南東
2023/12/262,680万円44.2万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/11/252,980万円38.5万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2023/11/252,980万円38.1万円8階 78.12㎡ 3LDK南東
2023/11/133,180万円52.8万円9階 60.18㎡ 2LDK南
2023/11/043,798万円48.6万円13階 78.12㎡ 3LDK南東
2023/10/213,198万円52.8万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/10/183,998万円51.2万円13階 78.12㎡ 3LDK南
2023/10/182,780万円45.9万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/10/162,890万円47.7万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/10/034,180万円53.5万円13階 78.12㎡ 3LDK南
2023/08/273,370万円55.6万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/08/243,280万円42.3万円7階 77.47㎡ 3LDK+S南東
2023/07/092,990万円49.3万円15階 60.62㎡ 2LD・K南東
2023/05/223,280万円42.0万円13階 78.12㎡ 3LDK南東
2023/05/163,190万円52.6万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/04/033,180万円52.5万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/03/113,580万円45.8万円13階 78.12㎡ 3LDK南東
2023/02/103,398万円56.1万円9階 60.62㎡ 2LDK南西
2023/01/273,780万円48.4万円13階 78.12㎡ 3LDK南東
2022/10/283,598万円59.4万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2022/09/093,698万円61.0万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2022/08/213,780万円62.4万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2022/01/052,480万円40.9万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2021/12/103,180万円41.0万円7階 77.47㎡ 3LDK+S南東
2021/06/012,480万円43.8万円14階 56.63㎡ 2LDK南東
2021/02/092,280万円37.6万円3階 60.62㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,790万円48.5万円78.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2025/03/17レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 3,980万円49.8万円79.9㎡3LDK7階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/06/03ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,680万円54.2万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は足立区の平均と比較して22.6%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積68.12㎡〜88.12㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+24.8%
足立区
62.7万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名マ・トール鹿浜ライフスクエア
所在地東京都足立区鹿浜一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩26分
築年月2006年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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