マ・トール鹿浜ライフスクエア

  • 東京都足立区鹿浜一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩26分

  • 2006年築 / 15階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
3,790万円
48.5万円/㎡
相場
4,195万円
53.7万円/㎡
2,492
3,627
4,762
5,898
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,762万円
46.4万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
マ・トール鹿浜ライフスクエア
3,790万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 78.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,790万円48.5万円9階 78.12㎡ 4LDK南東
2025/06/243,790万円48.5万円15階 78.12㎡ 4LDK南東
2025/05/192,580万円42.9万円12階 60.18㎡ 2LDK南東
2025/02/113,780万円48.4万円9階 78.12㎡ 4LDK南東
2024/06/053,590万円46.0万円8階 78.12㎡ 4LDK南東
2024/04/303,590万円46.0万円8階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/02/152,750万円35.2万円8階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/02/052,880万円37.2万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2024/02/012,580万円42.6万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2024/01/272,880万円37.2万円7階 77.47㎡ 3LDK+S南東
2024/01/082,980万円38.5万円7階 77.47㎡ 3LDK+S南東
2023/12/262,680万円44.2万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/11/252,980万円38.1万円8階 78.12㎡ 3LDK南東
2023/11/252,980万円38.5万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2023/11/133,180万円52.8万円9階 60.18㎡ 2LDK南
2023/11/043,798万円48.6万円13階 78.12㎡ 3LDK南東
2023/10/213,198万円52.8万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/10/183,998万円51.2万円13階 78.12㎡ 3LDK南
2023/10/182,780万円45.9万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/10/162,890万円47.7万円15階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/10/034,180万円53.5万円13階 78.12㎡ 3LDK南
2023/08/273,370万円55.6万円9階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/08/243,280万円42.3万円7階 77.47㎡ 3LDK+S南東
2023/07/092,990万円49.3万円15階 60.62㎡ 2LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,790万円48.5万円78.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2025/06/22サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,380万円41.2万円82.1㎡3LDK1階 / 10階建 南西2008年80戸RC
2023/12/05エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,480万円38.0万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/07/12アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/05/16レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 2,580万円40.4万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/03/17レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 3,980万円49.8万円79.9㎡3LDK7階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/08/01ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,850万円56.2万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、足立区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は足立区の平均と比較して30.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
足立区
69.7万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名マ・トール鹿浜ライフスクエア
所在地東京都足立区鹿浜一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩26分
築年月2006年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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